Dans le cadre d’une location vide à usage de résidence principale, la mention de la surface habitable est obligatoire. Ce calcul, défini par la loi Boutin, diffère du mesurage Carrez. Il exclut notamment les murs, cloisons, escaliers, et toute surface inférieure à 1,80 mètre de hauteur sous plafond. Cette donnée, indiquée dans le bail, n’est pas qu’un simple chiffre : elle engage juridiquement le propriétaire.
Une surestimation peut entraîner une réclamation du locataire, voire une révision du loyer. L’équipe de JURIS 59 Sud effectue ce mesurage avec précision, en appliquant scrupuleusement les critères légaux et en s’adaptant aux particularités de chaque bien. Grâce à une méthode rigoureuse, le bailleur se protège contre les contestations, tandis que le locataire bénéficie d’une information claire dès le départ. Pour une location en toute sérénité, mieux vaut éviter les approximations et s’appuyer sur une expertise reconnue.
